|
Заказать тур по телефону: (4842) 77-77-99 |
|
Подписка для турагентств
|
|
 Недвижимость в кредит09.08.2019Если вы приобретаете недвижимость для последующей сдачи в аренду, а не для жилья, точно узнайте, какой доход она будет вам приносить. Большая сумма кредитования предполагает большие ежемесячные проценты — сможет ли аренда хотя бы компенсировать их? За какую сумму сдаются аналогичные квартиры (дома)? Не надейтесь, что вам подвернется сумасшедший миллионер, который согласится за двухкомнатную хрущевку платить столько же, сколько за роскошные апартаменты, даже если будет лежать половая доска массив, а на стенах красоваться дорогущие обои. Будьте реалистом. Лучше недооценить, чем переоценить потенциальную прибыль. И еще один очень важный момент: покупая в кредит дорогую недвижимость, которую вы собираетесь сдавать внаем за очень большую сумму, помните, что один только месяц без жильцов принесет вам большие убытки, а два месяца могут обернуться финансовой катастрофой. Следовательно, у вас должен быть какой-то запас наличности на случай непредвиденных проблем со сдачей внаем. Кроме того, не забывайте, что поддержание в хорошем состоянии дорогой недвижимости также требует немалых вложений, а жильцы с полным правом предъявляют очень высокие требования. Помните, что, если вы не в состоянии вносить ежемесячный ипотечный платеж, банк начнет начислять вам пеню, размер которой зависит от политики банка и указан в вашем договоре. В случае если вы оказались банкротом и вообще не в состоянии платить по кредиту, ваша недвижимость переходит в собственность банка, а вам выплачивается только стоимость квартиры, без процентов. Другими словами, та часть вашего ежемесячного ипотечного платежа, которая составляла проценты по кредиту, остается у банка, а вы получаете лишь то, что было телом кредита.
|
|
Он-лайн консультант Елена |
|
г. Калуга, 248000, тел.(4842) 77-77-99
Слуховые аппараты Москва . купить квартиру в Калуге . Hennessy цена Ведомственные здравницы - Лечение и отдых в санаториях Подмосковья, России |
|